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35# | By : 香 | 2010/10/17 12:53:37 IP：124.94.102.153
房屋
想请教 夫妻就一方婚前付首付款（有部分欠款和贷款婚后双方共同偿还）的单方名字房产证的房子可以 自己私下签协议房子为两人共有的么？怎么写比较有效力？法律认可么？
谢谢 回复！可是没还完贷款没有房产证的怎么处理呢？
回复：
没有房产证同样可以到房产局办理过户登记手续。

34# | By : 香 | 2010/10/17 11:59:31 QQ：求教 IP：124.94.102.153
房屋所有权
想请教 夫妻就一方婚前付首付款（有部分欠款和贷款婚后双方共同偿还）的单方名字房产证的房子可以 自己私下签协议房子为两人共有的么？怎么写比较有效力？法律认可么？
谢谢
回复：
房屋属于不动产，根据《物权法》的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，夫妻双方私下协议房屋共有是无效的，需到房管局办理过户手续。

33# | By : 衣香 | 2010/10/17 11:07:28 IP：124.94.102.153
91年认定的工伤
91年认定的工伤，但是当时没有得到一次性伤残金，现在可以要求当初工伤的一次性赔偿么？或者当时有相关的文件么
回复：
1、1991年之前关于工伤方面的法律法规只有原政务院1951年发布的《劳动保险条例》，但是该条例没有规定一次性伤残补助金。如果91年已经获得相应的赔偿，而只是没有在其中列明一次性伤残补助金，那么按当时的规定是合理的。 2、根据《劳动争议调解仲裁法》的规定，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。因此即使当时没有得到相应的赔偿，现在也过了仲裁时效，赔偿要求不会得到仲裁机构的支持。

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